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海港城网上登入|运河集团拿下杭州第二块纯租赁用地 未来运河新城将增添1000余套租赁用房 3月杭州共有24宗地出让
浏览次数:2889发布时间:2020-01-11 13:56:40

海港城网上登入|运河集团拿下杭州第二块纯租赁用地 未来运河新城将增添1000余套租赁用房 3月杭州共有24宗地出让

海港城网上登入,2018-03-08 16:47

今天,戊戌狗年主城区第一次集中的土地出让会网上开拍,共有6宗土地出让,包含1宗纯租赁用地和5宗商地,竞拍规则均为价高者得。

3041元/㎡底价成交

杭州第二宗租赁宅地

将提供1000余套租赁用房

位于运河新城的杭州第二宗纯租赁用地在9点30分率先出让,杭政储出[2018]1号运河新城a-r21-03地块东至义桥村,南至后浜街,西至里洋路,北至洋湾路。

地块出让面积24676㎡,建筑面积61690㎡,容积率2.5按照60㎡的套均面积计算,未来将提供1028套租赁用房。

仅经过1轮报价,该地块就由杭州运河集团投资发展有限公司以总价18760万元的底价竞得,折合楼面价3041元/㎡。

2017年9月,金科曾经在9天内包揽运河新城2宗姊妹地块,楼面价分别为18860元/㎡+自持16%,18935元/㎡+自持15%,也就是说,杭政储出[2018]1号这宗纯租赁用地的价格不足周边宅地楼面价的五分之一。

2018年1月29日,浙江首宗租赁住房项目对外公布名称为宁巢·白石公寓,并于当天正式开工。该地块位于彭埠单元,3个月前以5049元/㎡的底价成交,这一价格仅为周边宅地楼面价七分之一。

项目推出的户型面积主要为40㎡、60㎡和90㎡,其中40㎡占50%,并且预留120㎡、150㎡的组合户型。将于2020年竣工,提供约1500间人才专项租赁用房。

3月4日,杭州更是一口气挂牌3宗纯租赁用地,分别位于滨江西兴单元、江干科技园单元以及西湖三墩单元,总体量达11.3万方,并将于4月4日进行竞拍。

预计到2020年,杭州租赁用房套数将接近10万套,这个数字预计会超过杭州近三年来年均新房供应量的9万套!

大量租赁住房推向杭州市场,消耗部分住房需求,一定程度上会放缓房价上涨势头。

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